Financiamento Baixa Renda Pode Ser na Casa Verde e Amarela

Sumário:
Guia passo a passo Casa Verde e Amarela. Sim, o Minha Casa Minha Vida mudou, agora no site oficial você tem a opção de simular financiamento no Casa Verde e Amarela; inscrição no programa; subsídio do governo; boleto da caixa; pausar parcelas e consultar cadastro.

Ter a casa própria é desejo de muitas pessoas, e como forma de ajudar e facilitar o acesso a sua própria casa, o Governo Federal criou o programa Minha Casa Minha Vida (que agora é Casa Verde e Amarela). Que facilita e financia a compra de casas e apartamentos a preços populares.

Para fazer parte do programa os interessados precisam atender a alguns pré-requisitos e fazer o cadastro na prefeitura da sua cidade.

Quer entender tudo sobre o programa e aprender a se inscrever? Continue lendo que vamos ensinar o passo a passo como aproveitar esse programa.

1. Quem pode participar?

O Casa Verde e Amarela é um dos vários programas da iniciativa caixa habitação, que oferece facilidades para quem quer adquirir um um imóvel próprio.

Qualquer pessoa que tenha renda de até R$ 7.000 por mês pode ter o financiamento de um imóvel pelo Casa Verde e Amarela.

O subsídio do Governo Federal pode chegar até R$ 47.500 reais, de acordo com a faixa de renda que cada um se encontra. Entre os requisitos principais é necessário que:

  • Não tenha imóvel em seu nome ou do cônjuge;
  • Não ter benefícios habitacionais oferecido pelo Governo;
  • Não ter outros financiamentos de imóveis ou material de construção;
  • Ter mais de 18 anos;
  • Renda fixa própria ou da família.

2. Faixas de rendas

O valor subsidiado pelo Governo Federal varia de acordo com a faixa salarial de cada pessoa. Mas o valor das parcelas do financiamento nunca é mais do que 30% do salário, para que assim não comprometa a renda mensal.

  • Faixa 1: Até R$ 2.000 – Tem até R$ 47.500 reais de subsídio pelo programa, além disso, tem juros mais baixos. (juros de até 5.25% para não cotista e, até 4.25% para cotistas)
  • Faixa 2: De R$2.351 a R$ 4.000 – Prazo de 30 anos, valor do subsídio depende do valor do imóvel, que pode chegar até R$ 29.000 reais. (juros de até 7% e cotista de até 6.5%)
  • Faixa 3: De R$ 4.601 a R$ 7.000 – Taxa de juros de 8,16% ao ano, 30 anos para pagar.

3. Como é feita a inscrição

Quem está na faixa 1 de salário, ou seja, até R$ 2.000 reais, pode fazer o cadastro diretamente na prefeitura da sua cidade. Já para as outras faixas salariais o cadastro é feito na Caixa Econômica Federal.

Ao se inscrever é necessário levar os documentos pessoais de quem for o titular do financiamento, além dos documentos do cônjuge e de todos os menores de 18 anos que residam na casa.

4. Deveres do Casa Verde e Amarela

Quem é contemplado com o financiamento do Casa Verde e Amarela, precisam seguir algumas regras.

Por exemplo, quem atrasar até duas parcelas pode perder a sua casa, mesmo já tendo pago outras parcelas (devido a pandemia, o programa permite que você pause as parcelas no aplicativo da CAIXA).

Centenas de imoveis do Casa Verde e Amarela
reprodução internet

Além disso, depois de pronto os imóveis é necessário mudar em no máximo 30 dias para não perder o direito àquela casa ou apartamento.

Quem é casado pode fazer um contrato em conjunto com outros membros da família, mas em caso de separação o financiamento deve continuar sendo pago normalmente.

Famílias da Faixa 1 não podem vender seus imóveis enquanto não quitarem todas as parcelas.

Referências